新しく物件を新築・購入された方、長期空室でお悩みの方、家賃回収に苦慮されている方、煩瑣な入居者管理から解放されたいと考えている方等々、ぜひとも当社専門スタッフまでご連絡くださいませ。当社管理につき詳細にご説明させていただきます。ぜひ、お気軽にご相談ください。
当社では不動産の無料価格査定を行なっております。ご連絡いただければ専門スタッフが直ちに物件を確認の上、市場の実勢に沿った価格の査定を行ないます。不動産を流通に載せるにあたっては、生活関連設備に関する調査、各種法令との関連、金融機関との打ち合わせ等綿密な準備が必要となります。私どもは責任をもって不動産をお預かりし、売却のお手伝いをさせていただきます。また、当社では買取保証制度もご用意させていただいております。詳細については専門スタッフまで問い合わせください。
不動産の購入に際しては、生活関連設備に関する状態、各種法令等による制限、税金対策等極めて専門性の高い知識が必要とされます。トラブルを避け、安全な不動産取引をおこなうためには心から信頼できる不動産業者の存在が不可欠です。不動産の購入は業者選びから始まります。ぜひとも、当社専門スタッフにご相談くださいませ。ご希望に沿った不動産ご購入のお手伝いをさせていただきます。
尚、当社の不動産売買情報(マンション・一戸建て・土地・投資用物件など)につきましては、下記サイトをご覧ください。
金融機関等から融資を受ける際などに生じた債務の履行ができず差し押さえられた不動産を、裁判所が競売にかけて売却し、その代金を債務の弁済に当てることを「不動産の競売」といいます。競売物件は一般市場価格より、安く取得できますが、
等々、煩わしさや不安があります。弊社は、お客様が安心して競売に参加でき、一般の市場価格より安く不動産を取得できるために、物件の選別から落札後の明け渡し交渉まで競売手続きを代行いたします。
| 1. 入札物件の決定 | 入札物件をお決め頂きます。 |
|---|---|
| 2. 契約 | 業務委託契約書に署名捺印を頂き、お申し込み金をお支払頂きます。 ※お申し込み金は落札の際に代行手数料に充当します。 |
| 3. 物件の調査 | 物件の市場価格、占有者の有無、周辺環境、入札査定価格等調査及び報告し、協議の上入札価格を決定します。 |
| 4. 入札保証金の手続き | 入札書類にご記入及び、入札保証金のお振込み手続きを行って頂きます。 |
| 5. 入札 | 弊社が責任を持って、管轄裁判所へ入札書を提出または郵送いたします。 |
| 6. 開札 | 弊社が原則管轄裁判所の開札に立会います。 お客様が裁判所へご同行頂いても構いません。 |
| 7. 落札 | 落札後一週間以内に代行手数料をお支払い頂きます。 |
| 8. 物件取得 | 残代金を裁判所に納付し、所有権が移転します。 |
| 9. 落札物件の明渡交渉 | 占有者の明け渡し交渉はお客様のご依頼によって進めさせて頂きます。 ※別途費用がかります。 |